Việc xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh đòi hỏi quy trình chặt chẽ và chi tiết. DK House xin giới thiệu tới quý khách hàng quy trình 6 bước để xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn, từ việc tiếp nhận thông tin ban đầu cho đến khi ngôi nhà hoàn thành. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết từng bước trong quy trình này.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là dịch vụ mà công ty xây dựng sẽ đảm nhận toàn bộ quy trình xây dựng từ A đến Z, bao gồm khảo sát, thiết kế, xin phép xây dựng, thi công và bàn giao nhà. Khách hàng chỉ cần cung cấp thông tin và yêu cầu ban đầu, còn lại sẽ do nhà thầu chịu trách nhiệm. Dịch vụ này giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức, và đảm bảo chất lượng công trình theo tiêu chuẩn cao nhất.

Lợi ích của xây nhà trọn gói

1. Tiết kiệm thời gian: Khách hàng không cần lo lắng về việc quản lý từng công đoạn của quá trình xây dựng, DK House sẽ đảm nhận toàn bộ công việc từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng, đến thi công và bàn giao nhà, giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho khách hàng.
2. Chi phí hợp lý: DK House cam kết cung cấp các giải pháp xây dựng tối ưu với chi phí hợp lý nhất. Chúng tôi sẽ tư vấn và lập kế hoạch tài chính chi tiết, giúp khách hàng kiểm soát chi phí và tránh các khoản phát sinh không mong muốn.
3. Chất lượng đảm bảo: Với đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, DK House đảm bảo chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn cao nhất. Chúng tôi sử dụng nguyên vật liệu chất lượng và tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình kỹ thuật, đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn sẽ bền vững và an toàn.
4. Dịch vụ chuyên nghiệp: DK House luôn đặt khách hàng lên hàng đầu, với đội ngũ nhân viên tận tâm và chuyên nghiệp. Chúng tôi sẵn sàng lắng nghe và đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng, từ khâu thiết kế đến thi công và hậu mãi, đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối.
5. Bảo hành và Hậu mãi: Sau khi bàn giao nhà, DK House tiếp tục cung cấp dịch vụ bảo hành và bảo trì chu đáo, đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn luôn trong tình trạng tốt nhất.

6 Bước Xây Nhà Trọn Gói Cùng DK House

Bước 1: Tiếp Nhận Thông Tin và Khảo Sát

Tiếp Nhận Thông Tin

Quá trình xây dựng nhà bắt đầu từ việc tiếp nhận thông tin từ khách hàng. DK House sẽ tiến hành thu thập các thông tin liên quan tới công trình như:

• Vị trí xây dựng: Ảnh hưởng trực tiếp đến giá cả vật liệu, chi phí vận chuyển và thời gian thi công. DK House sẽ căn cứ vào địa điểm để đưa ra những giải pháp tối ưu nhất, đảm bảo ngôi nhà của bạn vừa đẹp vừa tiết kiệm.
• Quy mô xây dựng: Dựa trên diện tích đất, số tầng, số phòng và các yêu cầu về công năng sử dụng, đội ngũ thiết kế sẽ phác thảo những bản vẽ thiết kế 2D và 3D sinh động. Bạn sẽ được trực tiếp chiêm ngưỡng ngôi nhà tương lai của mình một cách chân thực nhất trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
• Kiểu dáng và phong cách kiến trúc mong muốn: DK House không chỉ xây nhà, chúng tôi còn kiến tạo nên những tác phẩm nghệ thuật mang đậm dấu ấn cá nhân. Bạn yêu thích phong cách hiện đại, cổ điển, hay tối giản? Tất cả đều được DK House đáp ứng một cách trọn vẹn.
• Ngân sách đầu tư dự kiến: Hiểu được tầm quan trọng của vấn đề tài chính, DK House luôn tư vấn và đưa ra những giải pháp xây dựng phù hợp với ngân sách của từng khách hàng. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn ngôi nhà chất lượng cao với chi phí tối ưu nhất.

Việc tiếp nhận thông tin chi tiết giúp DK House hiểu rõ mong muốn và nhu cầu của khách hàng, từ đó xây dựng kế hoạch phù hợp và tối ưu nhất.

Khảo Sát Thực Địa

Sau khi tiếp nhận thông tin, đội ngũ kỹ thuật của DK House sẽ tiến hành khảo sát thực địa. Khảo sát này bao gồm việc đánh giá vị trí đất xây dựng, xác định các yếu tố địa chất, kiểm tra hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, giao thông,… Quá trình khảo sát giúp DK House nắm rõ hiện trạng khu đất, từ đó đưa ra các giải pháp kỹ thuật phù hợp và hiệu quả. Các bước khảo sát thực địa chi tiết bao gồm đo đạc, chụp ảnh, và ghi nhận các đặc điểm cụ thể của khu đất để đảm bảo mọi yếu tố kỹ thuật đều được xem xét kỹ lưỡng.

Bước 2: Khái Toán Chi Phí

Lập Dự Toán Sơ Bộ

Sau khi đã có đầy đủ thông tin và khảo sát kỹ lưỡng mọi chi tiết, DK House sẽ tiến hành lập dự toán sơ bộ. Dự toán này bao gồm các khoản chi phí thiết kế, chi phí nguyên vật liệu, chi phí nhân công, và các chi phí phát sinh khác. Việc lập dự toán sơ bộ giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan về chi phí dự kiến, từ đó chuẩn bị tài chính một cách chủ động và hiệu quả.

Tư Vấn Ngân Sách

DK House sẽ tư vấn chi tiết về ngân sách dự kiến, giúp khách hàng hiểu rõ về các khoản chi phí cần thiết và dự phòng cho các tình huống bất ngờ. Chúng tôi cũng sẽ cung cấp các phương án tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Việc tư vấn ngân sách chi tiết giúp khách hàng yên tâm và chủ động hơn trong quá trình chuẩn bị tài chính, đồng thời tránh được các rủi ro tài chính không mong muốn.

Những lợi ích khi sử dụng dịch vụ dự toán và tư vấn ngân sách của DK House:

• Minh bạch trong mọi khoản chi phí: Bạn sẽ nắm rõ từng đồng tiền mình bỏ ra cho từng hạng mục công trình.
• Lựa chọn vật liệu, thiết bị tối ưu: Chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn những sản phẩm chất lượng cao với giá cả hợp lý.
• Tiết kiệm chi phí hiệu quả: Nhờ vào kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn, chúng tôi sẽ giúp bạn tìm ra những giải pháp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
• Yên tâm hơn trong quá trình xây dựng: Với một kế hoạch tài chính rõ ràng, bạn sẽ không còn phải lo lắng về những phát sinh không mong muốn.
• Đảm bảo tiến độ thi công: Việc lập dự toán chi tiết giúp chúng tôi lên kế hoạch thi công một cách hiệu quả, đảm bảo công trình được hoàn thiện đúng tiến độ.

DK House cam kết đồng hành cùng bạn từ khâu lên ý tưởng ban đầu cho đến khi hoàn thiện ngôi nhà mơ ước. Chúng tôi luôn đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu và không ngừng nỗ lực để mang đến những dịch vụ tốt nhất.

Bước 3: Thiết Kế Phương Án

Bạn đã hình dung ngôi nhà tương lai của mình như thế nào? Một không gian sống hiện đại, tiện nghi, và mang đậm dấu ấn cá nhân? DK House sẽ đồng hành cùng bạn, biến giấc mơ về một ngôi nhà hoàn hảo thành hiện thực.

Quy trình thiết kế tại DK House được thực hiện một cách chuyên nghiệp và bài bản, đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn không chỉ đẹp mắt mà còn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về chất lượng và công năng.

Đội ngũ kiến trúc sư của DK House sẽ làm việc cùng khách hàng để tạo ra các bản vẽ sơ bộ, bao gồm bản vẽ kiến trúc, bản vẽ mặt bằng, và bản vẽ phối cảnh 3D. Các bản vẽ sơ bộ này giúp khách hàng hình dung rõ hơn về ngôi nhà tương lai, đồng thời tạo cơ sở để điều chỉnh và hoàn thiện thiết kế.

Thiết Kế Sơ Bộ

• Chi tiết hóa: Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của DK House sẽ cùng bạn lên ý tưởng và tạo ra những bản vẽ thiết kế sơ bộ chi tiết. Các bản vẽ này bao gồm đầy đủ các thông tin về mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt, và phối cảnh 3D. Nhờ đó, bạn có thể hình dung rõ ràng không gian sống tương lai của mình, từ cách bố trí các phòng, cửa sổ, đến màu sắc và vật liệu sử dụng.
• Tương tác: Chúng tôi luôn khuyến khích khách hàng tham gia vào quá trình thiết kế. Bạn có thể đưa ra ý kiến, yêu cầu chỉnh sửa, và cùng kiến trúc sư tạo nên một không gian sống độc đáo và mang đậm phong cách riêng.

Điều Chỉnh và Hoàn Thiện

• Linh hoạt: DK House hiểu rằng nhu cầu và sở thích của mỗi khách hàng là khác nhau. Vì vậy, chúng tôi luôn sẵn sàng điều chỉnh thiết kế theo yêu cầu của bạn, cho đến khi bạn hoàn toàn hài lòng.
• Tiêu chí thiết kế: Trong quá trình thiết kế, chúng tôi luôn đặt yếu tố thẩm mỹ, công năng và tiện nghi lên hàng đầu. Ngôi nhà của bạn sẽ được thiết kế một cách khoa học, đảm bảo sự thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, và tạo ra một không gian sống thoải mái cho cả gia đình.
• Chi tiết nội thất: Bên cạnh thiết kế kiến trúc, DK House còn cung cấp dịch vụ thiết kế nội thất trọn gói. Chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn đồ nội thất, vật liệu trang trí phù hợp với phong cách thiết kế chung của ngôi nhà, tạo nên một không gian sống hoàn hảo đến từng chi tiết nhỏ.

Sau khi có bản vẽ sơ bộ, DK House sẽ thảo luận với khách hàng để nhận phản hồi và điều chỉnh thiết kế nếu cần. Quá trình này đảm bảo rằng mọi chi tiết thiết kế đều đáp ứng đầy đủ yêu cầu và sở thích của khách hàng. Chúng tôi sẽ tiến hành các buổi gặp gỡ, thảo luận và chỉnh sửa để đảm bảo rằng mọi chi tiết đều được tối ưu và hài lòng khách hàng. Mục tiêu của chúng tôi là tạo ra một phương án thiết kế hoàn hảo nhất, từ kiến trúc tổng thể đến các chi tiết nội thất, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về thẩm mỹ, công năng và tiện nghi.

Bước 4: Thương Thảo Hợp Đồng

“Đồng hành cùng DK House: Xây dựng ngôi nhà mơ ước, an tâm từ khâu thương thảo hợp đồng”

Thương thảo và ký kết hợp đồng là một trong những bước quan trọng nhất trong quá trình xây dựng nhà ở. Hiểu được tầm quan trọng này, DK House cam kết đồng hành cùng bạn trong từng giai đoạn, từ việc soạn thảo hợp đồng chuyên nghiệp đến thương thảo kỹ lưỡng để đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng.

Soạn thảo hợp đồng chi tiết, minh bạch

• Phạm vi công việc rõ ràng: Chúng tôi sẽ cùng bạn liệt kê chi tiết mọi hạng mục công việc, từ khâu thiết kế, thi công đến hoàn thiện nội thất, tránh những hiểu lầm không đáng có.
• Thời gian thi công cụ thể: DK House cam kết hoàn thành công trình đúng tiến độ, đồng thời có những phương án dự phòng linh hoạt để ứng phó với những tình huống phát sinh.
• Chi phí hợp lý, minh bạch: Chúng tôi sẽ cung cấp báo giá chi tiết, rõ ràng từng hạng mục, giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn.
• Phương thức thanh toán linh hoạt: DK House đưa ra nhiều phương thức thanh toán khác nhau, phù hợp với điều kiện tài chính của từng khách hàng.
• Điều khoản bảo hành, bảo trì chu đáo: Chúng tôi cam kết bảo hành công trình theo đúng tiêu chuẩn, đồng thời cung cấp dịch vụ bảo trì định kỳ để đảm bảo ngôi nhà của bạn luôn bền đẹp.

Thương thảo và ký kết chuyên nghiệp

• Tư vấn giàu kinh nghiệm: Đội ngũ tư vấn của DK House sẽ hỗ trợ bạn trong suốt quá trình thương thảo, đảm bảo hợp đồng bảo vệ tối đa quyền lợi của bạn.
• Không khí làm việc cởi mở, chuyên nghiệp: Chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, sẵn sàng lắng nghe và giải đáp mọi thắc mắc của bạn.
• Hợp đồng được ký kết công chứng: Hợp đồng sau khi được hai bên thống nhất sẽ được ký tên, đóng dấu pháp lý Công ty, đảm bảo tính pháp lý và ràng buộc.

Bước 5: Xin Phép Xây Dựng

Việc xin phép xây dựng là một trong những bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình xây dựng nhà ở. Hiểu được những lo lắng của khách hàng về thủ tục hành chính phức tạp, DK House cam kết đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình này.

Dịch vụ chuẩn bị hồ sơ chuyên nghiệp

Đội ngũ nhân viên chuyên môn giàu kinh nghiệm của DK House sẽ hỗ trợ khách hàng chuẩn bị đầy đủ và chính xác mọi giấy tờ cần thiết để nộp hồ sơ xin phép xây dựng. Bao gồm:

• Bản vẽ thiết kế chi tiết: Đảm bảo tuân thủ đúng quy định về xây dựng và phù hợp với yêu cầu của khách hàng.
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất: Sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,…

Nộp hồ sơ và theo dõi chặt chẽ

Sau khi hồ sơ được hoàn thiện, DK House sẽ trực tiếp nộp hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền và tiến hành các thủ tục tiếp theo. Chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật thông tin về tiến độ xử lý hồ sơ và chủ động giải quyết các vấn đề phát sinh.

• Tiết kiệm thời gian: Khách hàng không cần phải mất quá nhiều thời gian và công sức để tự mình chuẩn bị hồ sơ và làm các thủ tục hành chính.
• Đảm bảo chính xác: Hồ sơ được chuẩn bị bởi đội ngũ chuyên nghiệp, giảm thiểu rủi ro bị trả hồ sơ gây chậm trễ ngày động thổ.
• Minh bạch: Khách hàng sẽ được cung cấp đầy đủ thông tin về tiến độ và chi phí của quá trình xin phép xây dựng.
• Hỗ trợ tận tâm: Đội ngũ tư vấn sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng trong suốt quá trình làm việc.

Với dịch vụ xin phép xây dựng chuyên nghiệp của DK House, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm và tập trung vào các công việc khác, đồng thời đảm bảo dự án xây dựng được triển khai đúng tiến độ và chất lượng.”

Bước 6: Tiến Hành Xây Dựng

Khi giấy phép xây dựng đã được cấp, hành trình kiến tạo tổ ấm của bạn cùng DK House chính thức bắt đầu. Giai đoạn khởi công là bước đệm quan trọng, đánh dấu sự khởi đầu của một công trình mới.

Chuẩn bị mặt bằng kỹ lưỡng là yếu tố tiên quyết. Chúng tôi tiến hành san lấp, làm sạch và định vị chính xác vị trí xây dựng, đảm bảo công trình được đặt đúng theo bản vẽ thiết kế. Tiếp theo, móng nhà được thi công một cách tỉ mỉ, bởi đây là phần chịu lực chính của toàn bộ công trình. Mỗi công đoạn đều được thực hiện bởi đội ngũ kỹ sư, công nhân giàu kinh nghiệm, đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định xây dựng.

Giám sát và Quản lý Tiến Độ

DK House luôn đặt chất lượng công trình lên hàng đầu. Quá trình giám sát diễn ra xuyên suốt từ khâu chuẩn bị đến khi hoàn thiện. Chúng tôi sử dụng các phần mềm quản lý dự án hiện đại để theo dõi chặt chẽ tiến độ thi công, đảm bảo mọi công việc đều được thực hiện đúng kế hoạch.

Mỗi giai đoạn xây dựng, từ đổ bê tông, xây tường, lắp đặt hệ thống điện nước đến hoàn thiện nội thất, đều được kiểm tra kỹ lưỡng bởi đội ngũ giám sát chuyên nghiệp. Chúng tôi sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng và được kiểm định nghiêm ngặt.

Mọi thông tin về tiến độ thi công sẽ được cập nhật thường xuyên đến khách hàng thông qua các báo cáo hình ảnh, video hoặc trực tiếp tại công trình. Điều này giúp khách hàng nắm rõ tình hình xây dựng và yên tâm hơn về ngôi nhà tương lai của mình.

Nghiệm Thu và Bàn Giao

Hoàn thiện ngôi nhà mơ ước cùng DK House

Sau hành trình xây dựng và hoàn thiện không gian sống, DK House trân trọng mời quý khách hàng cùng tham gia buổi nghiệm thu công trình. Đây là giai đoạn quan trọng đánh dấu sự hoàn tất và sẵn sàng bàn giao ngôi nhà mới.

Trong quá trình nghiệm thu, đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ cùng quý khách kiểm tra kỹ lưỡng từng hạng mục công việc, từ chất lượng vật liệu, độ hoàn thiện của các chi tiết nhỏ nhất cho đến tính thẩm mỹ tổng thể của ngôi nhà. Mọi yêu cầu và tiêu chuẩn kỹ thuật đều được đối chiếu một cách nghiêm túc để đảm bảo ngôi nhà đạt chất lượng tốt nhất.

Khi tất cả các hạng mục đều đạt yêu cầu, chúng tôi sẽ tiến hành bàn giao chính thức ngôi nhà, đồng thời hướng dẫn quý khách cách sử dụng và bảo quản các thiết bị, hệ thống một cách hiệu quả. DK House cam kết sẽ đồng hành cùng quý khách trong suốt quá trình này để đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối.”

Bảo Hành và Bảo Trì

Chương trình bảo hành và bảo trì của DK House được thiết kế để mang đến sự tiện lợi tối đa cho khách hàng. Chúng tôi cung cấp các dịch vụ đa dạng như:

• Sửa chữa nhanh chóng: Khắc phục sự cố phát sinh một cách nhanh chóng và hiệu quả, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn.
• Bảo dưỡng định kỳ: Kiểm tra và bảo dưỡng hệ thống điện, nước, máy móc thiết bị định kỳ để đảm bảo chúng luôn hoạt động tốt và kéo dài tuổi thọ.
• Tư vấn kỹ thuật: Cung cấp các tư vấn chuyên môn về cách sử dụng và bảo quản ngôi nhà hiệu quả.
• Hỗ trợ 24/7: Luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng mọi lúc mọi nơi, kể cả ngoài giờ hành chính.

Với dịch vụ bảo hành và bảo trì chuyên nghiệp của DK House, bạn sẽ tiết kiệm được thời gian, công sức và chi phí trong việc bảo trì ngôi nhà.

Báo Giá Xây Nhà Trọn gói – DK House Cam Kết Xây Nhà Đẹp với Giá Tốt

Chúng tôi hiểu rằng mỗi khách hàng có những nhu cầu khác nhau. Vì vậy, DK House luôn sẵn sàng tư vấn và thiết kế các gói xây dựng phù hợp với từng khách hàng, đảm bảo tối ưu hóa chi phí mà vẫn đáp ứng được yêu cầu.

Bảng Giá Xây Nhà Trọn Gói Được DK House cập nhật mới nhất

• Gói Tiết Kiệm từ 4.800.000 đ – 5.100.000 đ/m2: Giải pháp tối ưu cho khách hàng có ngân sách hạn hẹp, vẫn đảm bảo chất lượng cơ bản.
• Gói Tiêu Chuẩn từ 5.200.000 đ – 5.600.000 đ/m2: Sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình trẻ, hướng đến sự tiện nghi và hiện đại.
• Gói Khá + từ 5.600.000 đ – 6.300.000 đ/m2: Dành cho khách hàng yêu cầu cao về chất lượng và thẩm mỹ, sử dụng vật liệu cao cấp, thiết kế sang trọng.

Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây dựng, DK House tự hào mang đến cho khách hàng những ngôi nhà chất lượng, bền vững và thẩm mỹ với đơn giá xây nhà tối ưu nhất. Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng và đội ngũ thi công lành nghề.

Để đảm bảo công trình được thi công tốt nhất, chúng tôi khuyến nghị khách hàng nên lựa chọn gói thi công trọn gói. Điều này giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.

Giá xây nhà cạnh tranh, dịch vụ chuyên nghiệp

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, DK House tự hào mang đến cho quý khách dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng cao, giá cả hợp lý.

Giá trên đã bao gồm: toàn bộ chi phí thi công phần thô, hoàn thiện cơ bản như: đổ bê tông, xây tường, cất mái, ốp lát, lắp đặt hệ thống điện nước, sơn bả..v.v

Bạn sẽ nhận được:

• Ngôi nhà chất lượng: Đảm bảo đúng tiến độ, an toàn, sử dụng vật liệu cao cấp.
• Thiết kế đẹp: Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và thiết kế ngôi nhà theo phong cách của bạn.
• Bảo hành: Chúng tôi cam kết bảo hành chất lượng công trình lên đến [số năm] năm.
• Hỗ trợ: Luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình thi công.

Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm thuế VAT (8%) và các hạng mục phát sinh như: ép cọc, trang trí nội thất…

Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết: Hotline: 0868654588

Xây nhà gồm 2 giai đoạn chính: xây phần thô và hoàn thiện ngôi nhà.

• Xây phần thô: Xây dựng khung nhà vững chắc, như xây dựng bộ xương cho ngôi nhà của bạn.
• Hoàn thiện ngôi nhà: Làm đẹp và trang bị đầy đủ tiện nghi cho ngôi nhà, giống như khoác lên ngôi nhà một bộ quần áo mới.

Khi chọn dịch vụ thi công phần thô của DK House, bạn sẽ tiết kiệm được thời gian và công sức trong việc tìm kiếm và quản lý đội ngũ thi công chuyên nghiệp, đồng thời, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình nhờ kinh nghiệm và uy tín của DK House.

Bảng Giá Xây Nhà Phần Thô Được DK House cập nhật mới nhất

• Đơn giá thi công phần thô nhà phố hiện đại: Từ 3.500.000 đ – 3.600.000 đ/m2
• Đơn giá thi công phần thô nhà phố tân cổ điển: Từ 3.700.000 đ – 3.800.000 đ/m2
• Đơn giá thi công phần thô biệt thự cổ điển: Từ 3.900.000 đ – 4.300.000 đ/m2

DK House cam kết mang đến cho bạn một ngôi nhà hoàn thiện, từ phần thô vững chắc đến phần hoàn thiện tinh tế. Chúng tôi không chỉ xây nhà, mà còn xây dựng tổ ấm cho bạn.

Hướng dẫn tính Diện Tích Xây Nhà Trọn Gói chi tiết

Sau khi nắm rõ về đơn giá xây nhà trọn gói theo m2, công việc kế tiếp là Quý khách hàng phải biết cách tính tổng số m2 diện tích xây dựng nhà của mình để biết dự trù được tổng kinh phí cần đầu tư là bao nhiêu. Công thức tính tổng kinh phí như sau:

Tổng kinh phí xây nhà trọn gói = Đơn giá/m2 x tổng diện tích xây dựng

Cách tính tổng m2 diện tích xây dựng để dự trù tổng giá xây nhà trọn gói là bao nhiêu?

Diện tích xây dựng sẽ được tính theo từng hạng mục chi tiết tương ứng với hệ số % của từng loại quy mô cụ thể như bảng bên dưới:

CÁCH TÍNH M2 DIỆN TÍCH XÂY DỰNG
Hệ Móng	Móng đơn: Tính 30% – 40% diện tích
	Móng cọc: Tính 40% – 50% diện tích
	Móng băng: Tính 60% – 70% diện tích
Tầng Hầm	Tầng hầm: Sâu 1,0m – 1,3m tính 120% – 130% diện tích tầng hầm
	Tầng hầm: Sâu > 1,3m – 1,5m tính 140% – 150% diện tích tầng hầm
	Tầng hầm: Sâu > 1,5m – 1,8m tính 170% – 180% diện tích tầng hầm
	Tầng hầm: Sâu > 1,8m – 2,2m tính 200% – 210% diện tích tầng hầm
Các Tầng	Diện tích tầng trệt: Tính 100% diện tích
	Diện tích tầng lửng: Tính 100% diện tích
	Khoảng không tầng lửng: > 8m2 tính 50% diện tích khoảng không
	Khoảng không tầng lửng: < 8m2 tính 100% diện tích khoảng không
	Ban công, chuồng cu (Tum che cầu thang): Tính 100% diện tích
	Sân nhà: 50% diện tích sân
Sân Thượng	Sân thượng: Tính 50% diện tích sân thượng
	Sân thượng có giàn phẹt: Tính 60% – 70% diện tích sân thượng
Mái Nhà	Mái Tole: Tính 30% diện tích mái
	Mái BTCT: tính 50% diện tích mái
	Mái vì kèo sắt hộp mạ kẽm + Lợp ngói: Tính 60% – 70% diện tích mái
	Mái BTCT + Lợp ngói: Tính 90% – 100% diện tích mái

Áp dụng cách tính giá xây nhà trọn gói cho công trình cụ thể

DK House xin lấy 1 ngôi nhà phố có kích thước phổ thông như sau: Ngang 4m x Dài 20m, Quy mô xây: 1 Trệt, 2 lầu, 1 sân thượng có tum che thang, chừa sân trước 3m sân sau 2m.

Áp dụng giá xây nhà trọn gói và cách tính diện tích xây dựng như trên chúng ta có bảng tính tổng kinh phí xây nhà trọn gói như sau:

Như vậy theo như bảng trên, Quý khách đã tự tính được giá xây nhà trọn gói theo nhu cầu và ngân sách của mình một cách gần như chính xác nhất hiện nay.

Vật tư chi tiết được sử dụng trong giá xây nhà trọn gói sẽ như thế nào?

Sau khi đã khái toán được giá xây nhà trọn gói, kế tiếp Quý khách cần phải tìm hiểu rõ về những vật tư được sử dụng trong gói thi công nhà trọn gói là như thế nào, chất lượng ra sao, thương hiệu như thế nào, đơn giá kèm theo từng loại sẽ như thế nào..v.v.

Vật tư theo gói xây nhà trọn gói sẽ bao gồm những hạng mục chi tiết sau:

Vật tư phần thô trong gói xây nhà trọn gói

Vật tư phần thô ảnh hưởng lớn tới chất lượng, sự bền vững của công trình theo thời gian, vì vậy gối với xây nhà trọn gói thì chắc chắn vật liệu phần thô phải sử dụng loại có chất lượng được cung cấp bởi những thương hiệu lớn nhất tại Việt Nam hiện nay.

Vật tư hoàn thiện trong gói xây nhà trọn gói

• Vật tư sơn nước

• Gạch ốp lát

• Hoàn thiện thạch cao

• Trang thiết bị chiếu sáng & thiết bị vệ sinh trong gói xây nhà trọn gói

• Vật tư đá granite bếp, thiết bị bếp, đá cầu thang và hoàn thiện tay vịn cầu thang

• Vật tư cửa đi, cửa sổ

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công

Đơn giá xây dựng công trình sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố và sau khi trao đổi, thống nhất với khách hàng DK House sẽ báo giá chi tiết và chính xác:

• Diện tích thi công: Đây là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói ở Huế. Vì vậy, tùy thuộc vào nhu cầu thực tế mà đơn giá sẽ có sự thay đổi. Diện tích thi công nhỏ hoặc lớn sẽ có chi phí thi công trên mét vuông khác nhau. Diện tích lớn chi phí sẽ thấp hơn
• Vật liệu thi công: Các loại vật tư xây dựng phổ biến, không đòi hỏi nhiều kỹ thuật thi công sẽ có giá rẻ hơn là những công trình sử dụng các vật liệu phức tạp, đòi hỏi nhân công cần có kỹ thuật, kinh nghiệm.
• Giá nhân công xây dựng tại địa phương
• Số mặt tiền: Nhà có từ 2-3 mặt tiền chi phí sẽ tăng để phù hợp với việc trang trí mặt tiền
• Vị trí thi công: Nhà trong hẻm, kiệt ảnh hưởng đến điều kiện cung cấp và tập kết vật liệu
• Công năng đặc biệt: Hầm, thang máy hoặc nhà có nhiều công năng,…
• Chất lượng vật liệu thi công mà gia chủ lựa chọn

Tiến độ thi công xây nhà trọn gói

Thời gian thi công xây nhà trọn gói thường phụ thuộc vào quy mô và kiến trúc của công trình. Dưới đây là thời gian dự kiến cho một số loại công trình:

• Nhà phố 2 tầng 150m2 – 200m2 sàn xây dựng thời gian thi công: 3 – 3.5 tháng.
• Nhà phố 3 tầng 150m2 – 200m2 sàn xây dựng thời gian thi công: 3 – 4 tháng.
• Nhà phố 4 tầng 200m2 – 300m2 sàn xây dựng thời gian thi công: 4 – 4.5 tháng.
• Nhà phố 5 tầng 300m2 – 400m2 sàn xây dựng thời gian thi công: 4 – 5 tháng.
• Nhà phố 6 tầng 400m2 – 500m2 sàn xây dựng thời gian thi công: 5 – 6 tháng.

Với các biệt thự và công trình có quy mô lớn hơn hoặc trong trường hợp đặc biệt, thời gian thi công có thể thay đổi. Quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp với DK House để biết thời gian thi công cụ thể cho dự án của mình.

Tại sao nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của DK House?

Lựa chọn DK House là quyết định sáng suốt của bạn khi có nhu cầu xây nhà trọn gói. Chúng tôi cam kết mang đến sự an tâm và hài lòng cho căn nhà của bạn.

Kinh nghiệm và uy tín:

• Hơn 1000 công trình đã hoàn thành.
• Nhận nhiều đánh giá tích cực từ khách hàng.
• Liên tục cải thiện dịch vụ, bộ máy và chính sách.

Đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp:

• Đào tạo tại các trường đại học hàng đầu.
• Nhiều năm kinh nghiệm trong thi công xây dựng.
• Thiết kế và thi công phù hợp với phong cách và yêu cầu của khách hàng.

Nguồn cung cấp vật tư chất lượng:

• Lựa chọn những đơn vị uy tín.
• Vật tư chất lượng với giá cả hợp lý.
• Tiết kiệm chi phí và đảm bảo hiệu quả thẩm mỹ và chất lượng.

Lao động lành nghề:

• Nguồn lao động được đào tạo kỹ lưỡng.
• Đảm bảo chất lượng công trình và thời gian xây dựng ngắn nhất.

Quy trình xây dựng chuyên nghiệp:

• Tiếp nhận thông tin khách hàng, khảo sát và lập phương án thiết kế.
• Thi công và bàn giao đúng tiến độ.

Chính sách bảo hành lâu dài:

• Bảo hành 05 năm cho phần kết cấu công trình.
• Bảo hành 02 năm cho các hạng mục hoàn thiện nhà ở.
• Hỗ trợ thủ tục hoàn công sau khi xây nhà.

Báo giá minh bạch:

• Công khai và minh bạch từ nguyên vật liệu đến thời gian thi công.
• Phần mềm tính toán trực tuyến giúp khách hàng biết được giá xây dựng dự kiến.

Hỗ trợ sau xây dựng:

• Giải quyết mọi vấn đề và theo sát tiến độ thi công.
• Tiếp tục hỗ trợ và chăm sóc khách hàng sau khi xây xong.

Trang thiết bị hiện đại:

• Sử dụng trang thiết bị hiện đại đạt tiêu chuẩn.
• Cải thiện chất lượng công trình và tiết kiệm thời gian.

Hỗ trợ thủ tục hoàn công:

• Giúp chủ đầu tư cập nhật tài sản và đảm bảo giấy tờ pháp lý đúng quy định.

Tóm lại, DK House là lựa chọn an tâm và chất lượng khi quý vị quyết định xây dựng ngôi nhà trọn gói. Công ty cam kết cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, hài lòng khách hàng, và luôn đồng hành với quý vị trong suốt quá trình xây dựng. Để nắm rõ hơn về báo giá xây nhà trọn gói 2023 cũng như các thông tin cần thiết về việc xây nhà, hãy liên hệ ngay với DK House để được tư vấn hỗ trợ nhanh chóng.