Nhu cầu xây dựng trọn gói ngày càng tăng cao trong thị trường bất động sản việt nam. Năm 2024, với những thách thức và cơ hội mới, dịch vụ xây dựng trọn gói là sự thuận tiện, giải pháp tiết kiệm thời gian, chi phí cho những chủ đầu tư và gia đình muốn sở hữu ngôi nhà mơ ước. DK HOUSE sẽ báo giá xây dựng trọn gói 2024 cho bạn ngay bây giờ, liên hệ hotline: 08686 545 88.
Dịch vụ xây dựng trọn gói 2024
Dịch vụ xây dựng trọn gói đơn giản là một hình thức thi công xây dựng, trong đó chủ đầu tư giao toàn bộ quy trình công việc từ việc cung cấp nhân công, nguyên vật liệu đến trang thiết bị cần thiết cho nhà thầu. Nó bao gồm toàn bộ hoặc một phần cụ thể của công trình xây dựng. Có ba dạng chính của xây nhà trọn gói:
Xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay
Nhà thầu đảm nhận trọn gói từ công đoạn đầu như phá dỡ, ép cọc, đào móng đến khi công trình hoàn thành, không bao gồm nội thất. Công việc chủ yếu bao gồm phá dỡ (nếu cần), ép cọc, đào móng, thi công hầm, móng, bể nước, bể phốt, xây tường, trát hoàn thiện, hệ thống điện nước và các công việc hoàn thiện khác.
Xây dựng trọn gói phần thô
Nhà thầu đảm nhận từ công đoạn đầu đến công đoạn trát hoàn thiện. Bao gồm phá dỡ (nếu cần), ép cọc, đào móng, thi công hầm, móng, bể nước, bể phốt, xây tường, trát hoàn thiện, hệ thống điện nước đến vị trí đầu chờ thiết bị.
Để tính diện tích xây nhà trọn gói theo giọt gianh mái, thì diện tích sàn xây dựng được tính bằng cách cộng tổng diện tích theo giọt gianh mái của các tầng. Thực tế, công thức tính diện tích này có thể được biểu diễn như sau: dt = dt mái 1 + dt mái 2 + … + dt mái n (với thịnh phát đang áp dụng).
Báo giá xây dựng trọn gói 2024
Những yếu tố quyết định đến việc báo giá xây nhà trọn gói 2024 là một trải nghiệm đầy thách thức cho chủ đầu tư. Để hiểu rõ hơn về những ảnh hưởng này, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về mỗi yếu tố và cách chúng có thể tác động lẫn nhau.
Cách tính diện tích
Hệ thống đo lường diện tích sàn xây dựng đang có sự chênh lệch giữa hai phương pháp chính: tính theo giọt gianh mái và tính diện tích tách riêng móng, ban công, sân thượng. Sự khác biệt này không chỉ ảnh hưởng đến diện tích sàn xây dựng mà còn tác động đến báo giá xây nhà trọn gói 2024 chìa khóa trao tay. Cách tính diện tích càng phức tạp, đơn giá càng có khả năng thay đổi theo hướng giảm.
Quy mô công trình
Quy mô của một công trình đóng vai trò quan trọng trong việc xác định đơn giá xây dựng. Cả những công trình lớn và nhỏ đều chia sẻ các hạng mục công việc giống nhau nhưng đơn giá bình quân của các công trình lớn thường có xu hướng giảm hơn. Sự tăng trưởng quy mô mang lại lợi ích kinh tế về mặt đơn giá.
Loại hình công trình
Giá dịch hoàn thiện nhà xây thô hay hoàn thiện cũng phụ thuộc vào loại hình công trình. Các công trình như nhà ở, showroom, nhà tạm đều đặt ra những yêu cầu và giải pháp thi công khác nhau, ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn gói. Các công trình kiên cố thường đòi hỏi sự chú ý đặc biệt đối với các yếu tố kỹ thuật và vật tư sử dụng, làm tăng chi phí xây dựng.
Địa điểm xây dựng
Mặc dù có thể ở trong cùng một thành phố, nhưng mỗi địa bàn lại có những yếu tố khác nhau như điều kiện kinh tế, xã hội, quy định và chính sách địa phương. Các yếu tố này tác động đến quá trình thi công và báo giá xây dựng trọn gói 2024. Một địa điểm có điều kiện thuận lợi hơn có thể giúp giảm chi phí, ngược lại.
Điều kiện thi công
Điều kiện thi công bao gồm những yếu tố chủ quan, khách quan như mặt bằng thi công, độ rộng đường giao thông, độ sâu của ngõ, ngách và hiện trạng của các công trình lân cận. Những yếu tố này có thể tăng chi phí xây dựng nếu không được quản lý cẩn thận.
Bản vẽ thiết kế công trình
Bản vẽ thiết kế đóng vai trò lớn trong việc xác định đơn giá xây dựng. Bản vẽ kiến trúc và kết cấu quy định về công năng, thẩm mỹ, và yếu tố đặc thù của công trình. Những chi tiết này có thể yêu cầu sử dụng vật tư và kỹ thuật thi công đặc biệt, đồng thời tăng chi phí.
Vật tư sử dụng
Loại vật tư được sử dụng trong quá trình xây dựng cũng có ảnh hưởng đáng kể đến đơn giá xây nhà trọn gói. Chủ đầu tư sử dụng vật tư cấp cao hoặc cấp trung bình sẽ tạo ra sự khác biệt lớn trong chi phí.
Đơn giá xây nhà trọn gói phản ánh giá trị công việc phụ thuộc vào một loạt các yếu tố phức tạp, yêu cầu sự cân nhắc và đánh giá kỹ lưỡng để đảm bảo tính chính xác, minh bạch trong quá trình xây dựng.
Để nhận báo giá xây dựng trọn gói năm 2024 chính xác và chi tiết, hãy liên hệ với DKHOUSE ngay hôm nay qua hotline: 08686 545 88 . Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ tư vấn và đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho dự án của bạn.
Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của DKHOUSE?
Đối với mọi gia chủ khi có nhu cầu xây dựng công trình, việc tìm kiếm một công ty xây nhà trọn gói uy tín để giao phó nhiệm vụ là điều quan trọng. Vậy tại sao lại lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của DKHOUSE? Hay dịch vụ xây nhà trọn gói của DKHOUSE có gì khác biệt? Xin mời quý khách hàng cùng tìm hiểu về những lợi ích có được khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của DKHOUSE, phân chia theo từng giai đoạn của quá trình làm việc như sau:
Bước 1: Giai đoạn tư vấn:
Là công ty xây dựng, thi công trọn gói uy tín lâu năm, DKHOUSE luôn đặt khách hàng làm trung tâm và nỗ lực tìm hiểu thông tin chi tiết nhất để cung cấp tư vấn chất lượng, chính xác. Quá trình tư vấn bao gồm:
Khảo sát, tư vấn thiết kế, dự trù ngân sách xây nhà:
Sau khi nhận thông tin về nhu cầu của khách hàng, chúng tôi thực hiện khảo sát tại công trình, trao đổi với khách hàng về mọi khía cạnh của dự án. Các nội dung chính bao gồm khảo sát điều kiện thi công, điều kiện xã hội, kinh tế và đơn giá vật liệu tại địa bàn. Chúng tôi sẽ báo giá xây dựng trọn gói 2024 hay giá dịch hoàn thiện nhà xây thô,…
Trao đổi trực tiếp với khách hàng:
Chúng tôi tiếp nhận yêu cầu cụ thể của khách hàng, từ nhu cầu sử dụng nhà đến các yêu cầu đặc biệt về kiến trúc, phong thuỷ và vật tư. Đối với những khách hàng chưa có yêu cầu cụ thể, chúng tôi đề xuất phương án thiết kế phù hợp và đề xuất vật tư phổ biến để thiết lập tổng ngân sách.
Tư vấn quy trình xây nhà trọn gói:
Trong buổi làm việc, chúng tôi cung cấp lộ trình tuần tự các bước cần thực hiện khi xây nhà. Hướng dẫn về thủ tục cấp phép, cấp điện, nước, các thủ tục khác cũng được đưa ra.
Lập phương án tư vấn:
Sau khi thu thập đủ thông tin, chúng tôi lập phương án tư vấn, bao gồm thiết kế mặt bằng, dự toán chi tiết, tư vấn về biện pháp thi công.
Bước 2: Giai đoạn chuẩn bị:
Khi khách hàng ký hợp đồng xây nhà trọn gói, DKHOUSE hỗ trợ thực hiện mọi thủ tục cần thiết như cấp phép xây dựng, thủ tục cấp điện, nước, và triển khai bản vẽ thiết kế kỹ thuật.
Bước 3: Giai đoạn thi công:
Quá trình thi công được quản lý chặt chẽ, với việc kiểm tra, giám sát, nghiệm thu vật liệu và chất lượng thi công. Mọi công tác thi công đều được ghi chép lại trong nhật ký thi công, được xác nhận bởi chủ đầu tư.
Bước 4: Giai đoạn sử dụng công trình:
DKHOUSE cam kết đồng hành cùng công trình trọn đời, bảo hành 1 năm đối với vật tư, thiết bị hoàn thiện và bảo hành 5 năm cho phần kết cấu công trình. Chúng tôi sẵn sàng giải quyết mọi sự cố trong vòng 24h đối với điện, nước.
Với dịch vụ xây nhà trọn gói của DKHOUSE , khách hàng không chỉ nhận được sự chuyên nghiệp, uy tín mà còn đảm bảo an toàn và tiện lợi trong quá trình xây dựng, sử dụng công trình.
Nếu bạn đang tìm kiếm đối tác xây dựng trọn gói chất lượng với báo giá xây dựng trọn gói 2024 hợp lý, hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay. Chúng tôi tự tin rằng sẽ mang đến cho bạn sự hài lòng và an tâm với mọi dự án xây dựng của mình. Hãy để chúng tôi làm cho ước mơ của bạn trở thành hiện thực!
