Sau một thời gian dài tích luỹ, bạn cuối cùng đã có đủ khả năng để xây dựng ngôi nhà của mình. Tuy nhiên, vì chưa có kiến thức và kinh nghiệm khi xây nhà, bạn có thể sẽ gặp phải những khó khăn và thất bại không mong muốn.
Để chuẩn bị tốt nhất cho việc này, bạn nên trang bị cho mình cẩm nang bỏ túi cho người lần đầu xây nhà. Tất cả đã được DK House tổng hợp trong bài viết dưới đây. Đừng bỏ qua nhé.
I. Cẩm nang bỏ túi cho người lần đầu xây nhà
1. Chuẩn bị tài chính hợp lý cho việc xây nhà
Xây dựng một ngôi nhà lớn và đẹp là ước mơ của nhiều gia đình. Tuy nhiên, để thực hiện điều này, nhiều gia đình thường vấp phải khó khăn tài chính. Trong quá trình xây nhà, một số gia đình thường phải vay nợ từ nhiều nguồn khác nhau hoặc gặp phải khó khăn về tiến độ.
Đặc biệt, những người lần đầu tiên xây nhà thường thiếu kinh nghiệm dễ rơi vào những tình huống khó khăn. Theo các chuyên gia, nếu bạn phải vay tiền từ ngân hàng để xây dựng ngôi nhà, nên hạn chế việc vay quá 30% giá trị dự án nhằm tránh gánh nặng tài chính không cần thiết. Cẩm nang bỏ túi cho người lần đầu xây nhà liên quan đến vấn đề tài chính, bạn nhất định phải nhớ, không được bỏ qua.
2. Kế hoạch tài chính cho các khoản phát sinh sau này
Một sai lầm phổ biến khi xây nhà là thiếu kế hoạch tài chính cho các chi phí phát sinh sau này. Điều này thường xảy ra khi các gia đình tập trung quá nhiều vào việc xây dựng công trình mà bỏ qua việc lên kế hoạch cho việc trang bị nội thất và vật dụng cần thiết sau khi hoàn thiện ngôi nhà.
Sau khi hoàn thiện xây dựng, bạn sẽ cần mua sắm và trang bị những vật dụng và đồ nội thất cho ngôi nhà. Tổng chi phí này phụ thuộc vào quy mô và nhu cầu sử dụng của bạn. Để tránh tình trạng tài chính thiếu hụt sau khi xây xong, hãy lập kế hoạch tài chính cẩn thận cho các khoản chi phí này trước khi bắt đầu xây dựng. Nếu bạn làm việc với một công ty thiết kế và xây dựng tổng thể, họ có thể tư vấn và giúp bạn quản lý các chi phí này, bảo đảm bạn không gặp khó khăn sau khi chuyển vào nhà mới. Cẩm nang bỏ túi cho người lần đầu xây nhà này rất quan trọng, hãy chú ý để không cảm thấy lúng túng khi sự cố về tài chính xảy ra.
Xem thêm: 10 Bước chuẩn bị cho việc xây nhà mới ĐẦY ĐỦ, CHI TIẾT nhất
3. Không nên quá tiết kiệm cho các khoản chi cần thiết
Cẩm nang bỏ túi cho người lần đầu xây nhà nói về việc người xây nhà tập trung quá nhiều vào giá cả mà bỏ qua các yếu tố quan trọng khác. Đối với những người thiếu kinh nghiệm, việc chọn đơn vị thiết kế và xây dựng thường dựa vào giá cả, và họ có thể lựa chọn nhà thầu có báo giá thấp nhất mà không xem xét nhiều yếu tố khác.
Xây dựng một ngôi nhà có giá thấp có thể dẫn đến việc sống trong một căn nhà không đáp ứng được các yêu cầu về thẩm mỹ, chất lượng, không gian sử dụng. Đôi khi, các vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng do thiếu sự chú tâm và chuyên nghiệp có thể dẫn đến tăng chi phí sau này. Thay vì tập trung chỉ vào giá cả, hãy xem xét cả các yếu tố khác như chất lượng, thẩm mỹ, tính chuyên nghiệp và uy tín của nhà thầu. Hãy đảm bảo rằng ngôi nhà bạn xây dựng đáp ứng được tất cả các yêu cầu của gia đình bạn, không chỉ về chi phí mà còn về thành quả sau khi hoàn thiện.
4. Sử dụng lại nội thất hiện có
Một quan điểm phổ biến khi xây nhà mới là cần phải trang bị 100% nội thất mới. Tuy nhiên, điều này không thực sự cần thiết, đặc biệt là đối với những gia đình có hạn chế về tài chính. Hãy xem xét khả năng tái sử dụng các món đồ nội thất cũ mà bạn vẫn cảm thấy hữu ích và chất lượng. Điều này có thể giúp bạn tiết kiệm một phần chi phí trong quá trình hoàn thiện nhà. Sau này, khi bạn có điều kiện tài chính, bạn có thể mua sắm và nâng cấp nội thất theo ý muốn.
Nếu bạn muốn sử dụng lại nội thất cũ cho ngôi nhà mới, hãy thảo luận với các kiến trúc sư để họ có thể tích hợp chúng vào thiết kế nhà sao cho phù hợp về mặt thẩm mỹ và chức năng. Cẩm nang bỏ túi cho người lần đầu xây nhà này giúp đảm bảo rằng nội thất mới và cũ sẽ hòa quyện với nhau và tạo nên một không gian thống nhất và thú vị.
5. Kiểm tra kỹ hợp đồng trước khi thanh toán tiền
Đối với những người lần đầu xây nhà, việc thiếu kinh nghiệm và làm việc với một nhà thầu không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều khó khăn. Có thể bạn sẽ phải đối mặt với các vấn đề như thiếu trách nhiệm và đạo đức nghề nghiệp, khiến cho việc xây dựng nhà trở nên đầy rủi ro.
Để tránh những tình huống không mong muốn, khách hàng nên cẩn thận kiểm tra hợp đồng kỹ lưỡng trước khi thực hiện thanh toán. Hãy đảm bảo rằng hợp đồng chứa đầy đủ thông tin về đơn giá, vật liệu, bản vẽ, quy trình thanh toán của từng giai đoạn công trình. Hãy tìm hiểu kỹ về đơn vị thi công, kiểm tra sự uy tín và thương hiệu của họ và nếu cần, hãy tham khảo ý kiến từ người thân hoặc người có kinh nghiệm để đảm bảo rằng bạn đang hợp tác với một đối tác đáng tin cậy.
II. Kết luận
Việc xây dựng một ngôi nhà mới có thể là một nhiệm vụ đầy thách thức đối với những người lần đầu tiến hành. Tuy nhiên, với sự chuẩn bị kỹ lưỡng, kiến thức và hướng dẫn đúng đắn, bạn có thể hoàn thành dự án xây nhà của mình một cách thành công và hiệu quả. Hãy nhớ rằng việc xây dựng ngôi nhà là một cột mốc quan trọng và kết quả cuối cùng sẽ là tổ ấm tương lai của gia đình bạn. Vậy nên, hãy tham khảo những cẩm nang bỏ túi cho người lần đầu xây nhà để có cho mình những kiến thức và kinh nghiệm nhất định.
Xem thêm:
