Nhà phố 1 tỷ đồng đang trở thành sự chú ý của nhiều người trong thị trường bất động sản. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố với giá trị vừa túi tiền, thì việc tìm hiểu về “Nhà phố 1 tỷ” là một bước quan trọng. Bài viết này DKHOUSE sẽ cung cấp thông tin chi tiết và hữu ích để giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường này.
Xác định rõ 1 tỷ xây nhà phần thô hay đã hoàn thiện?
Xác định rõ ý nghĩa của việc xây nhà phố 1 tỷ đồng là một thách thức không nhỏ đối với nhiều gia chủ. Trong quá trình này, một trong những khía cạnh quan trọng cần được hiểu rõ là liệu 1 tỷ này có bao gồm cả công đoạn xây thô hay chỉ là phần hoàn thiện, kể cả nội thất.
Sự hiểu biết chính xác về mục tiêu của việc xây nhà giúp gia chủ tránh được những hiểu lầm và tranh cãi không cần thiết trong quá trình thi công. Việc này đặt ra yêu cầu cho việc tư vấn từ kiến trúc sư hay những chuyên gia có kinh nghiệm, để có cái nhìn toàn diện về ngân sách và đề xuất giải pháp phù hợp.
Chẳng hạn, nếu quyết định dành 1 tỷ đồng cho việc xây nhà, có thể chi phí xây thô sẽ chiếm một phần lớn, với khoảng 700 – 800 triệu đồng. Phần còn lại sẽ được sử dụng cho công đoạn hoàn thiện và trang trí nội thất. Việc này đặt ra một thách thức về quản lý ngân sách và sự cân nhắc tỉ mỉ để đảm bảo rằng cảm nhận về không gian sống cuối cùng là như mong đợi mà không làm ảnh hưởng đến mục tiêu tài chính ban đầu.
Tính toán quy mô xây dựng nhà phố 1 tỷ
Khi xây dựng nhà phố 1 tỷ vào năm 2024, một yếu tố quan trọng không thể phớt lờ là việc xác định quy mô của công trình. Sự hiểu rõ về quy mô này sẽ định hình nên hình dáng, công năng và thậm chí giúp chủ nhân nhà có cơ hội xây dựng một ngôi nhà đẹp mê mẩn mà vẫn giữ được sự hiệu quả chi phí.
Các chủ đầu tư cần lưu ý một số yêu cầu về quy mô khi xây dựng nhà phố 1 tỷ:
Xây dựng nhà phố 1 tỷ 1 tầng có thể là lựa chọn phù hợp với mức chi phí 1 tỷ. Nhà 1 tầng mang lại sự rộng rãi với một mặt sàn duy nhất giúp việc thiết kế và thi công trở nên nhanh chóng. Diện tích có thể lên đến 100m2, thậm chí 170m2 nếu gia chủ có khả năng tiết kiệm và sáng tạo trong việc sử dụng vật liệu xây dựng.
Nhà 2 tầng sẽ có diện tích thu hẹp lại, khoảng từ 60 – 90m2. Với nhà 3 tầng, diện tích lại giảm xuống khoảng 70m2 trong ngân sách 1 tỷ đồng.
Tuy nhiên, những con số trên chỉ mang tính chất tham khảo. Quy mô xây dựng còn cần kỹ thuật mục cụ thể, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như khu vực xây dựng, chi phí cho từng hạng mục cụ thể. Việc này đặt ra yêu cầu cao về sự linh hoạt, sự quản lý thông minh của chủ đầu tư để đạt được sự hài lòng và hiệu quả tối ưu trong quá trình xây dựng.
Những thiết kế nhà phố 1 tỷ đồng
Bộ sưu tập những thiết kế nhà phố 1 tỷ đồng đáng xây nhất năm 2024 tại DKHOUSE mang đến nhiều lựa chọn sáng tạo và phù hợp với nhu cầu của gia đình. Một số mẫu thiết kế nhà phố 1 tỷ độc đáo và đáng chú ý:
Mẫu 1
Nhà cấp 4 với diện tích 80m2 mang lại không gian sống đơn giản, độc đáo với tầng mái lệch giật cấp. Sự khéo léo trong bố trí lam chắn nắng và cây dạng leo giúp mặt tiền nhà trở nên nổi bật.
Mẫu 2
Nhà 2 tầng với thiết kế hiện đại, tập trung vào các hình khối cơ bản và đường nét thẳng, tạo nên không gian sang trọng, hiện đại.
Mẫu 3
Nhà cấp 4 với mặt tiền được thiết kế nổi bật, đặc biệt phù hợp khi ở gần đường cái. Chi tiết từ tường bao quanh, cổng gỗ đến thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng được chăm chút tỉ mỉ.
Mẫu 4
Mái thái vẫn là điểm đặc sắc, toát lên vẻ đẹp sang trọng và thanh thoát, cho dù là nhà 1 tầng hay 2 tầng. Sự chú trọng vào việc lựa chọn vật liệu hiện đại như kính giúp mở rộng không gian mà vẫn tiết kiệm chi phí.
Mẫu 5
Thiết kế nhà phố 2 tầng chỉ 60m2, với mặt tiền độc đáo, sử dụng tone màu nâu đỏ trầm kết hợp với nền trắng tạo nên không gian ấm cúng và thu hút.
Mẫu 6
Thiết kế mang đậm nét Bắc Âu với tone màu trung tính và sân vườn, tạo ra không gian sống tiện nghi, nơi nghỉ dưỡng tuyệt vời.
Mẫu 7
Nhà phố 3 tầng hiện đại với hệ thống cửa kính và đèn ấn tượng, tạo nên không gian ấm cúng, thoải mái.
Mẫu 8
Thiết kế hòa quyện giữa truyền thống và hiện đại, với đường nét hiện đại, mái màu đỏ tạo nên nét đẹp riêng biệt.
Mẫu 9
Thiết kế hình chữ L với mái thái giật cấp tạo không gian sống tiện nghi và độc đáo, phù hợp với ngân sách 1 tỷ đồng.
Những mẫu thiết kế trên là những gợi ý cho việc xây nhà với ngân sách hạn chế. Chúng tôi mong rằng mỗi gia chủ sẽ có kế hoạch rõ ràng và chi tiết nhất để quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ và tiết kiệm chi phí. DKHOUSE cam kết cung cấp tư vấn tận tình và hỗ trợ trong mọi công đoạn, từ ý tưởng thiết kế đến làm giấy phép xây dựng.
Đơn vị thiết kế nhà phố uy tín, chất lượng cao
DKHOUSE đã gặp không ít trường hợp gia đình tự thiết kế hoặc giao việc xây nhà mà không có sự hỗ trợ chuyên môn, dẫn đến việc ngôi nhà không đạt được kết quả như mong đợi và thậm chí gặp phải nhiều vấn đề kỹ thuật. Trong bối cảnh xây nhà với ngân sách giới hạn chỉ 1 tỷ đồng, việc sở hữu một bản thiết kế chính là một yếu tố quan trọng và không thể thiếu. Nguy cơ gặp vấn đề trong quá trình xây dựng là rất cao nếu gia đình tự thiết kế mà thiếu chuyên môn, có thể dẫn đến việc phải tháo dỡ và xây lại, việc này sẽ tăng chi phí đáng kể.
Lựa chọn một đơn vị kiến trúc chuyên nghiệp, uy tín và giàu kinh nghiệm là quyết định sáng tạo giúp gia chủ đạt được mục tiêu xây dựng nhà với ngân sách 1 tỷ đồng một cách hiệu quả nhất. Đối với những đơn vị này vừa là người thiết kế vừa là đối tác tư vấn chi tiết về diện tích, vật tư và cách trang trí phòng như thế nào để đảm bảo sự hoàn thiện.
Nhiều đơn vị còn cung cấp bảng khái toán chi tiết, giúp gia chủ có cái nhìn chính xác về chi phí trước khi bắt đầu quá trình xây dựng. Việc này giúp gia chủ tiết kiệm chi phí và đảm bảo rằng dự án sẽ diễn ra mượt mà, không gặp phải những vấn đề không mong muốn.
Nhà phố 1 tỷ là sự lựa chọn phổ biến cho nhóm người muốn sở hữu nhà mà không làm ảnh hưởng đến ngân sách cá nhân. Tuy nhiên, việc tìm hiểu kỹ lưỡng về thị trường và quá trình mua bán là quan trọng. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và thông tin cần thiết khi quyết định mua nhà phố với giá 1 tỷ đồng.
