Trong ngành xây dựng và thi công, không phải lúc nào công trình cũng được xây dựng hoàn hảo, không mắc bất cứ sai sót nào. Vì vậy, việc phát hiện, sửa lỗi kịp thời sẽ đảm bảo dự án được hoàn thành một cách hiệu quả, an toàn. Bài viết dưới đây sẽ liệt kê những lỗi thường mắc phải trong thi công xây dựng và cách khắc phục. Bạn hãy tham khảo nhé.
I. Những lỗi thường mắc phải trong thi công xây dựng và cách xử lý
Trong ngành xây dựng, việc thi công là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự chú tâm đặc biệt đối với chi tiết. DK HOUSE sẽ chia sẻ về những lỗi thường mắc phải trong thi công xây dựng và cách xử lý chúng.
1. Thi công sai phép
Trong quá trình thi công xây dựng, một lỗi phổ biến mà nhiều người gặp phải là thi công sai phép. Việc này xảy ra khi người chủ nhà hoặc nhà thầu không tuân theo quy định về giấy phép xây dựng. Nó có thể dẫn đến các hậu quả nghiêm trọng, bao gồm:
Trường hợp chưa có giấy phép xây dựng (GPXD): Công trình có thể bị đình chỉ thi công, buộc phải tháo dỡ toàn bộ hoặc mất GPXD.
Có giấy phép nhưng xây sai phép: Công trình cần phải tháo dỡ phần xây sai, không được hoàn công căn nhà.
Giải pháp: Để tránh những lỗi này, người chủ nhà cần xin phép xây dựng trước khi thi công, đảm bảo rằng công trình được xây dựng đúng như giấy phép.
2. Thi công không có bản vẽ thiết kế
Một sai lầm khá phổ biến là thi công mà không sử dụng bản vẽ thiết kế hoặc sử dụng bản vẽ thiết kế không đầy đủ, chính xác. Không có bản vẽ thiết kế dẫn đến những vấn đề như:
- Bố trí kết cấu không đảm bảo, dẫn đến lún lệch, nghiên, nứt sàn, nứt dầm, nứt tường, thậm chí sập nhà.
- Bố trí công năng không phù hợp, đòi hỏi phải đập phá và sửa lại, phát sinh chi phí và lãng phí vật liệu.
- Thẩm mỹ không đạt yêu cầu, không đáp ứng các nguyên tắc thiết kế.
Giải pháp: Để khắc phục những lỗi này, nên thuê một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để tạo ra bản vẽ thiết kế chi tiết, tư vấn về công năng, thẩm mỹ trước khi bắt đầu thi công.
3. Sập nhà khi đang thi công
Sự sập nhà khi đang thi công là một lỗi nghiêm trọng có thể gây thương vong và thiệt hại tài sản. Các nguyên nhân thường gây ra lỗi này bao gồm:
- Kích thước móng, cột, dầm không được thiết kế chính xác, không tính toán đúng quy mô công trình.
- Sử dụng cây chống sàn có kích thước quá nhỏ hoặc không đủ độ cứng.
- Thay đổi kích thước móng, cột, dầm mà không có tính toán kỹ thuật.
- Đặt thép sai vị trí hoặc có dạng cong son.
Giải pháp: Để ngăn chặn lỗi này, cần thuê một kỹ sư xây dựng để thiết kế kết cấu bê tông cốt thép theo đúng mục đích xây dựng của gia đình, tuân thủ quy trình thi công.
4. Tường bị nứt
Lỗi này thường xuất hiện sau khi công trình đã hoàn thành, sử dụng một thời gian. Các nguyên nhân gây ra lỗi này bao gồm:
- Trộn vữa không đúng tỷ lệ hoặc sử dụng cát chất lượng kém.
- Trộn vữa không đều hoặc thêm nước quá nhiều trong quá trình thi công.
- Sử dụng vữa trộn đã quá 2 giờ.
- Các vết nứt do đặt không đủ thép râu neo vào tường.
Giải pháp: Để khắc phục vết nứt tường, cần xử lý vết nứt bằng cách đục các vết hồ cũ, xử lý kỹ, sau đó trát lại bằng vữa già, xi măng, cát mịn.
5. Bề mặt tường bị bong tróc
Lỗi này xảy ra khi vữa không được trộn đúng tỷ lệ hoặc trát tường khi tường quá khô. Các nguyên nhân bao gồm:
- Trộn vữa không đúng tỷ lệ, sử dụng cát chất lượng kém.
- Trát tường khi tường quá khô hoặc trộn vữa quá lâu.
- Sử dụng vữa đã trộn quá 2 giờ.
Giải pháp: Để tránh lỗi này, cần trộn vữa đúng tỷ lệ, đảm bảo vữa không quá khô và không sử dụng vữa đã trộn quá lâu.
6. Giảm tuổi thọ công trình
Nếu quá trình thi công, xây dựng không cẩn thận có thể làm giảm tuổi thọ của công trình. Các nguyên nhân có thể bao gồm:
- Thiết kế không đạt yêu cầu ngay từ đầu.
- Sử dụng vật liệu kém chất lượng, ăn bớt vật tư
Giải pháp: Lựa chọn những vật liệu chất lượng, sử dụng đúng đủ vật liệu yêu cầu, không ăn bớt vật tư. Nên chọn đơn vị thiết kế và thi công có uy tín, đảm bảo thiết kế phù hợp và quá trình xây cẩn thận.
Xem thêm: Thủ tục xin cấp phép xây dựng tại TP HCM có khó không?
II. Nguyên nhân dẫn đến những lỗi thường mắc phải trong thi công
Nguyên nhân dẫn đến những lỗi thường mắc phải trong thi công xây dựng có thể rất đa dạng và phức tạp.
1.Thiếu kế hoạch, lên lịch thi công
Kế hoạch, lịch thi công cụ thể là yếu tố quan trọng để đảm bảo sự hiệu quả, tiến độ dự án. Thiếu kế hoạch chi tiết, lên lịch thi công cụ thể có thể dẫn đến việc thi công không có sự điều phối, tăng nguy cơ lỗi và trễ hạn.
2.Thiếu quản lý chất lượng
Quản lý chất lượng là quá trình đảm bảo rằng cả việc thi công, vật liệu sử dụng đều tuân thủ các tiêu chuẩn, quy định kỹ thuật. Thiếu kiểm soát chất lượng có thể dẫn đến sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc công việc không đạt tiêu chuẩn.
3.Lỗi thiết kế hoặc thiếu phối hợp giữa các bên liên quan
Một thiết kế không hoàn chỉnh hoặc không phù hợp với thực tế tại công trường có thể gây ra nhiều lỗi. Ngoài ra, thiếu sự phối hợp giữa các bên liên quan như kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, nhà thầu cũng có thể dẫn đến xung đột và lỗi trong thi công.
4.Không tuân thủ quy định về an toàn lao động
An toàn lao động là một ưu tiên hàng đầu trong xây dựng. Nếu không tuân thủ các quy tắc, quy định an toàn, có thể xảy ra tai nạn nghiêm trọng, dẫn đến lỗi và trễ hạn trong thi công.
5.Lỗi trong quản lý tài chính
Việc quản lý tài chính không hiệu quả có thể dẫn đến thiếu tiền, trễ hạn trong thanh toán các nhà thầu, công nhân, gây ảnh hưởng đến tiến độ dự án.
6.Môi trường và yếu tố tự nhiên
Yếu tố tự nhiên như thời tiết xấu, thảm họa động đất, lũ lụt dẫn đến lỗi, trễ hạn trong thi công.
7.Thay đổi trong yêu cầu của dự án
Thay đổi trong yêu cầu của dự án có thể xuất hiện trong quá trình thi công nếu không quản lý kỹ lưỡng, chúng có thể dẫn đến lỗi và trễ hạn.
Để tránh và khắc phục những lỗi này, quản lý dự án, quản lý chất lượng, quản lý tài chính cần phải thực hiện công việc một cách kỹ lưỡng, lập kế hoạch cụ thể và đảm bảo sự phối hợp giữa tất cả các bên liên quan trong quá trình thi công xây dựng.
Những lỗi thường mắc phải trong thi công có thể gây ra nhiều rắc rối, tốn kém cho chủ nhà. Vì vậy, cần phải kiểm tra, phát hiện và sửa lỗi sớm để đảm bảo rằng dự án xây dựng diễn ra một cách suôn sẻ và đạt được chất lượng cao. Đừng để những lỗi này ảnh hưởng đến tiến trình thi công của bạn.
Nếu bạn cần một đơn vị thiết kế, thi công công trình uy tín, chuyên nghiệp hãy liên hệ với DK House. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn công trình hoàn thiện đẹp và chất lượng.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn hỗ trợ.
Xem thêm:
