Xây dựng nhà là một công việc trọng đại, đòi hỏi sự tỉ mỉ và chính xác. Tuy nhiên, trong quá trình thi công, nhiều lỗi có thể xảy ra, ảnh hưởng lớn đến chất lượng, thẩm mỹ và an toàn của ngôi nhà. Bài viết dưới đây sẽ phân tích 7 lỗi phổ biến khi xây dựng nhà ở và đề xuất giải pháp nhằm giúp chủ đầu tư đạt được công trình hoàn hảo.
7 Lỗi thường gặp khi xây dựng nhà ở
Thi Công Trái Phép
Thi công khi chưa được cấp giấy phép là vi phạm pháp luật xây dựng, có thể dẫn đến đình chỉ, phạt tiền, thậm chí phải tháo dỡ công trình. Giải pháp là hoàn tất thủ tục xin cấp phép trước khi khởi công, đảm bảo tính hợp pháp của dự án.
Thi Công Không Có Bản Vẽ Thiết Kế
Bản vẽ thiết kế là kim chỉ nam cho quá trình thi công. Thiếu bản vẽ dễ dẫn đến sai sót trong bố trí mặt bằng, kết cấu và hệ thống kỹ thuật. Chủ đầu tư nên thuê đơn vị tư vấn uy tín để lập bản vẽ thiết kế chi tiết, làm cơ sở cho thi công và giám sát.
Sập Nhà Khi Thi Công
Sập nhà gây thiệt hại lớn về người và tài sản, thường do thiết kế sai, thi công không đúng quy cách, hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng. Giải pháp là chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín, giám sát chặt chẽ và kiểm tra, nghiệm thu kỹ từng hạng mục.
Nứt Tường Nhà
Nứt tường ảnh hưởng đến thẩm mỹ và kết cấu công trình, có thể do thiết kế không phù hợp, thi công sai quy trình hoặc lún nền móng. Cần phân tích nguyên nhân, gia cố sửa chữa kịp thời và lựa chọn vật liệu, giải pháp thi công phù hợp.
Tường Nhà Bị Bong Tróc
Bong tróc tường do lỗi trong thi công trát, chống thấm hoặc ảnh hưởng của thời tiết, độ ẩm. Giải pháp là thi công đúng quy trình, sử dụng vật liệu chất lượng và có biện pháp chống thấm, chống ẩm hiệu quả.
Lỗi Hệ Thống Điện Nước
Lỗi điện nước gây bất tiện trong sinh hoạt, nguy cơ cháy nổ, rò rỉ, ảnh hưởng đến sức khỏe. Nguyên nhân thường do thiết kế, thi công không đúng quy cách hoặc dùng vật tư kém chất lượng. Chọn nhà thầu uy tín, sử dụng vật tư đạt chuẩn và bảo trì định kỳ để phòng tránh.
Lỗi Thi Công Kết Cấu
Lỗi kết cấu như sai bản vẽ, vật liệu không đạt chuẩn, đổ bê tông sai quy cách gây nứt, võng, sập đổ. Việc không tính toán tải trọng là sai lầm nghiêm trọng. Cần tuân thủ quy trình, sử dụng vật liệu đúng tiêu chuẩn và giám sát chặt chẽ quá trình thi công.
Giải Pháp Phòng Tránh Lỗi Khi Xây Nhà
Để tránh các lỗi trên, chủ đầu tư nên chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín, có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Sử dụng vật liệu đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và có nguồn gốc rõ ràng để đảm bảo chất lượng công trình. Trong quá trình thi công, giám sát chặt chẽ, đảm bảo mọi khâu được thực hiện đúng quy trình và nghiệm thu theo đúng quy định. Việc bảo trì công trình định kỳ theo khuyến cáo của chuyên gia cũng giúp ngôi nhà luôn trong tình trạng tốt nhất.
Để quá trình lên kế hoạch và xây dựng nhà diễn ra suôn sẻ và tối ưu chi phí, hãy để DK House hỗ trợ bạn.